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            淺談工程造價對裝配式建筑發展的影響

            2020-07-25 09:04:19

            建筑業的現代化是建筑領域的新模式。這是城市建筑發展的必然趨勢。它是建筑業的技術革命。其發展將建筑業在新的模型和方向發展。建筑工業化對其質量有利,而地方政府支持節能,節水和消費等。發布了“大會建筑進一步發展的指導”指出,有必要專注于北京和天津,長江三角洲的三大城市集群,在該國的努力中,區分“關鍵” “不同地區的進步”。 ,“積極促進”和“鼓勵推進”三種方式。同時,很明顯“爭取大會建筑的具體目標占安裝建筑物的比例占新建筑物的比例”。由于建筑業的現代化仍處于試點示范促銷階段,該國和省市存在問題。目前,大多數合肥的一體化建筑是經濟實惠的住房,公共租賃住房,如政府投資,商業發展項目較少。它從根本上講,主要是由于組裝建筑的成本而不是傳統建筑,導致投資效益降低,市場難以接受和促進。為什么裝配的建筑成本?它在哪里?據安徽省近年來的匯編項目實踐近年來,提交人通過了分析,并得出了一些原因:一個是設計原因。由于施工繪圖設計和裝配施工過程不夠接近,因此它增加了生產和施工成本;組裝的建筑結構更具配備剪力墻結構,與傳統混凝土的傳統鋼含量相比,該結構的混凝土相對。大,因此增加了工程成本;尚未形成統一的標準化單元設計模塊,導致使用工廠組件生產模具在一個項目中使用,從而增加模具成本,間接導致增加的組件。第二是建設的原因。目前,組裝的建筑工業化工人很小,培訓成本很高。人員強勁,管理層難以延長;組裝的建筑物應連接到整個成員,然后混凝土是零星的。螺紋鋼和混凝土,相對人工費用單價比傳統結構高近50%;由組裝建筑使用的塔式起重機比傳統的提升設備有效,導致機械成本。第三,部件成本高。參考今年合肥地區的價格,分量成本幾乎增加了一個。第四是裝配建筑的施工道路高于傳統結構的建筑道路,需要大量的儲存,從而導致大量資金。 


            面對這種情況,如何實現降本增效?筆者建議如下:

              1. 大力推行工程總承包模式。裝配式建筑領域采用工程總承包模式,可有力地提高設計施工一體化水平,促進設計施工深度融合及行業技術進步,可有力降低建造成本。

              2. 建立自有產業工人隊伍。自有產業工人隊伍有利于施工隊伍穩定,提高裝配式構件生產和現場安裝質量,從組織上保證生產和施工質量、安全,加快進度、降低成本。

              3.加強技術創新,不斷改進生產和施工工藝。要不斷加強脫模工藝改進、翻板機改造、可調式外掛架研制、剪刀板封漿工藝研究、樓梯軌道式脫模模具研制、PCF和PB板整體存放架研制、預養窯光熱養護研究等,優化構件標識、運輸、堆放安排,方便裝卸吊裝,提升現場吊裝效率,在各個環節上不斷優化、降低成本。

              4. 深化BIM(建筑信息模型)和信息化技術應用。利用BIM技術可以串聯起裝配式建筑設計、生產、施工、裝修和管理的全過程,服務于設計、建設、運維、拆除的全生命周期;信息化可描述各種系統要素,實現信息化協同設計、可視化裝配,工程量信息的交互和節點連接模擬及檢驗等全新運用,整合裝配式建筑墻板以及全產業鏈,實現全過程、全方面的信息化集成,提升工作效率,降低建造成本。

              裝配式建筑是未來建筑的發展方向,對大力推進現代建筑產業化發展具有積極的啟示意義,但想要快速健康的發展,就必須通過采取解決頂層設計標準技術、完善行業體系建設、加強行業人才培養、提高裝配式建筑社會認知度和認同度等手段,逐步縮小裝配式建筑與傳統建筑的造價差。讓市場主動接受和推動裝配式建筑才是建筑產業化可持續發展的關鍵。

            裝配式建筑

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